加入收藏 | 设为首页

房产税最新政策:将按照房屋评估值征收

  12月20日,财政部部长肖捷在《党的十九大报告辅导读本》中谈及房地产税,明确表示未来房地产税将按照房屋评估值征收。要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施;对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。

房产税最新政策:将按照房屋评估值征收

依据我国税收法规定,任何新税种必须先立法后征收。因此,“立法先行”已是社会普遍共识。要理性表达不同社会成员不同的诉求,通过大家理性的讨论来形成大公约数,争取后落到立法条框里,对接到可操作层面的具体表述上。如果等民间讨论有了共识后,再进入立法,那要等很久,一定要进入立法,通过税收法定的程序,来凝聚大公约数。

所谓充分授权,应该是给地方政府充分授权,让地方根据实际情况来决定具体实施方案,进行区别对待;完成房地产税立法后,由于它是地方税,应该允许不同地方执行上有差异。

比如税率不应该全国统一,应该给出一个区间,让各地决策后形成具体税率安排。再比如说,现在房地产市场“冰火两重天”的格局,可能若干年以后还会存在。未来,是否可以考虑让市场火爆的地方,先开征房地产税,需要去库存的地方,暂时不动。

据估计,这次最新的房产税政策将于2018年推出,这标志着我国房地产税的改革步伐正在加快。同时房产税的来临,也意味着中国十几年的炒房时代彻底结束了。  
   目前征收房产税的国家,普遍也是按照评估值来收的。这将是我国在房产税中与国际接轨的一项新政策。

Copyright 2012 河南金誉房地产评估有限公司 All Rights Reserved 豫ICP备13005296号 地址:郑州市大学路与航海路鼎盛时代B座
您是本站的第位访客